电梯维保该知道的事:关系乘坐者安全 可监督

电梯维修一直被业内人士称为电梯的“体检”。 如何维护电梯是标准的。你为什么要维护?维护质量与什么相关?低成本维护的可能后果是什么?你对这些问题了解多少?如果有空,您可能希望比较相同品牌和型号的电梯,以了解不同的维护和保养将如何影响使用寿命,并且您将知道维护有多重要。

电梯维护就像是对人体的“身体检查”。维修后,在重大故障发生前利用小故障,及时处理 一位专业人士强调,只有维护工作做得好,电梯才能长寿。

最近,我们参观了泉州市的两台旧电梯,了解了维护和运行情况。 第一个是丰泽一号小区。住宅区的电梯安装于20世纪90年代中期。 “进口品牌,额定载客量15人,额定载重量1000公斤 2011年,进行了一次彻底改革。 「住宅物业的有关负责人表示,住宅区的五部电梯曾出现问题,给居民带来不便。 后来,业主筹集了10多万元来维修电梯,以确保居民的安全。

第二个地方是星级酒店 与上述社区相比,这家酒店的电梯运行更平稳。 “为了防止电梯被人干扰,我们特意在顶层相对偏远的区域设置了机房,并设置了普通人无法进入的多扇门。 “酒店说,在电梯投入使用之前,酒店还专门派了两个年轻人到电梯制造商那里学习电梯维护常识。 多年来,当每天维护这些电梯时,酒店会派他们到现场监督维护人员进行工作,以确保维护到位。

通过比较维护对电梯健康的重要性,答案是不言而喻的。 “相同的品牌,相同的额定机组和额定负载,安装在1990年代中期 然而,相比之下,酒店电梯故障的频率要低得多。 “专业人士表示,良好的维护将有效降低电梯故障的频率,确保乘客的安全。

电梯维护不规范或“过早老化”

中国《特种设备安全法》规定,电梯维护应由依照本法获得许可的电梯制造单位或安装、改造和维修单位进行 然而,你一天在你的社区或单位乘几次电梯。您是否有定期维护,您是否关心维护是否到位?

专业人士表示,电梯的维护目前分为两种形式:一是由原电梯厂授权或委托的公司进行维护;第二,电梯用户雇佣第三方维护公司进行维护。 据初步统计,泉州有69家各类电梯维修公司。 “由于各种因素,一些电梯尺寸没有标准化和到位 “专业人士说,维护不到位有很多原因。例如,一些住宅区没有物业,或者当物业被安置时,他们没有接管有问题的电梯,导致用户不清楚。为了省钱,一些物业聘请维修公司的价格明显低于成本。维护公司有“表格”。此外,电梯的数量正在高速增长,给专业维修人员留下了很大的缺口。

其中,低成本维护可能具有最大的安全隐患 2011年8月,省电梯行业协会发布最低自律成本价33,354,300元/台,用于维护和保险。 然而,一家电梯公司的负责人表示,许多公司都尽最大努力压低价格,以便抢订单,导致维修工作走过场,电梯在老化之前就下降了。 此外,一些公司不得不采取“修理而不是保险”来获利,因为他们不能从维修中赚钱。

此外,还有一个隐忧:一些没有正式聘用的维修人员隶属于一家电梯公司。如果他们给电梯公司成员钱,他们可以接受尽可能多的工作。当然,很难保证维护服务的质量。 业内人士表示,一些电梯公司的确在为经济利益冒险。

电梯维护宣传来学监督

维护如此重要,如何使其更加透明以更好地保护电梯安全?自去年以来,泉州质监部门一直在宣传公共区域和住宅小区电梯的维护。 电梯维修单位应当在电梯轿厢明显位置张贴维修公示牌,并按期如实填写维修时间、维修人员、设备状况、维修单位和救援电话等信息 同时,通过维护宣传,做出安全承诺,承担义务和责任,树立品牌意识

通过维护的宣传,公民可以更方便地参与监督。

过去,居住区的居民和其他电梯用户可能对电梯维护状况知之甚少。 维护人员合格吗?维护工作多久进行一次?电梯怎么样?在正常情况下,许多人不关心这些问题。

电梯维护信息公布后,一旦进入电梯,我们就可以看到电梯轿厢上张贴的“维护公示卡”,并通过它实时了解电梯状态 该卡至少应包括维修时间、维修人员、设备状态、维修单位和救援电话号码等。 目前,这种公示牌已经在泉州大部分住宅区和公共区域的电梯中可见。

专业人员提醒维护单位也应对电梯的安全性能负责。“体检”电梯应该放在它的前面。根据电梯的使用寿命,向用户单位提出半个月、季度、半年和一年的维修计划,使用户单位和业主能够提前了解电梯的安全性能、相关备件的使用寿命和维修情况,从而提前筹集资金。

“用户和业主应及时督促和配合电梯公司做好维护工作,而不是等到失败后再问 ”业内人士表示