最低2万每平米!深圳今年要建设筹集8万套公共住房,售价上限为5万每平米

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将来,深圳将提供大量的公共住房,其价格远低于商品房的价格。

根据《深圳特区报》的消息,10月23日,深圳市政府召开了一次关于公共住房新闻的特别会议:

原特区内公房项目毛坯房价格在40,000-50,000元/m2,原则上最高售价不超过50,000元/m2。

原特区外限价人才住宅项目的毛坯房一般在20,000-30,000元/平方米之间,最高售价原则上不超过40,000元/平方米。

负责深圳市住房建设的市委常委,市政府委员杨宏表示,深圳将严格控制公共住房的销售价格。

对于仍无法承受这个价格的团体,深圳使用廉租公房来保护底层。公共租赁住房优先分配给有困难的家庭,环境工人,地铁司机和高级制造业工人。租金约为同期市场住房租金的30%。贫困,低收入和低收入家庭的房租是公开的。出租房屋租金的10%。

为确保公共住房的建设,深圳将增加有关土地的供应。从10月底到2020年1月,该市将出售总共34个公共住房用地,总土地面积超过1平方公里。估计将建造60,000多套公共住房。

此外,深圳将在今年内举行三批公共住房集中建设活动,可建设约2.6万套公共住房,以确保今年完成8万套公共住房建设目标。包括10月23日开始的宝安区机场大楼在内的13个项目是首批集中式项目,将提供10,000多套公共住房。

9月5日,深圳市住房和建筑局发布了《人才住房和公共租赁住房筹集管理办法(试行)(征求意见稿)》,试图突破土地短缺的瓶颈,振兴社会存量住房,并通过大规模的租赁和购买方式解决住房筹集工作,以提高社会效益。股票。

在“十三五”期间,深圳计划筹集和建设40万套公共住房。根据市住房建设部门的有关数据,截至目前,已建成31万套公共住房。预计到2020年,该项目筹集的公共住房数量将达到42万,超过“十三五”规划的目标。

根据长远的官方规划,到2035年,深圳将加大建设,筹集各类住房170万套,其中人才住房,住房型住房和公共租赁住房总数不少于超过一百万套,超过了商品房。数量。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉《 21世纪经济报道》,过去,住房市场化程度还不够。如今,市场化太快了,忽略了住房和公共财产方面。在许多发达国家和地区,市场供应和政府担保是两条腿。在过度营销方面,深圳有望成为全国的榜样。

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