武汉推出住房公积金贷款细则 首套房面积超144㎡仍可申请

?

标签主题:申请公积金贷款期限贷款期限贷款风险申请贷款储藏室套房父母和子女第二套房子公积金中心

原标题:第一套房面积超过144平方米,仍然可以申请贷款

记者从武汉市住房公积金管理中心获悉,为进一步规范武汉市住房公积金贷款业务,加强贷款风险防范,武汉市已启动《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》,并将从现在开始实施。

第二套件认证标准已更改

调整后,确定了第二套住房,并删除了原规定中明确要求的“ 144平方米以下建筑面积”的条件。

根据公积金中心的资料,存入的雇员有资格获得武汉公积金。公积金贷款的住房被确认为第二套房。姓氏的第一套房超过144平方米。您仍然可以申请第二笔住房公积金贷款。

例如,有一对夫妻名字的房屋,面积150平方米,是用公积金贷款购买的,贷款已经清偿了。目前,由于孩子们读书,他们想用公积金贷款购买学区。根据新的贷款规则,他们可以申请两套房公积金贷款。

二手房公积金贷款的最长期限被延长

与原来的规定相比,新的贷款规定将原来的“二手房公积金贷款年限最长为20年”改为“最长股票存续期不超过30年”。

根据公积金中心的介绍,本规定的变化,对于二手房购房者,公积金贷款期限的申请可以在规则调整前延长10年,这样可以减轻家庭的压力。还款。

女雇员申请公积金贷款的年龄限制增加

在新发布的规定中,增加了党政机关和副县一级的妇女干部以及相应级别的职务。机构中党和行政工作的等效性相当于代表处和代表处。如果女性干部和具有高级职称的女性专业技术人员在60岁退休,则必须提供单位文件或单位公章的说明。

该条规定,这类女雇员申请公积金贷款的年龄上限从55岁延长到60岁,贷款期限增加了5年。

父母子女共同购买房屋不能申请公积金贷款

根据公积金中心的说法,在政策调整之前,父母和子女可以通过共同购买经济适用房来申请公积金贷款。但是,由于当前的房地产市场没有负担得起的住房供应,因此对贷款细节进行了相应的调整。

新的贷款规则规定,如果父母和孩子共同购买新的商品房或股票房,他们将不能申请公积金贷款,可以选择商业贷款。 (记者冷景华)

转载请保持本文链接: