北海年中楼市盘点成交篇:上半年商品房成交17273套

到目前为止,七月已经过了一年的大部分时间。提到过去的六月,它不仅象征着第二季度的结束,而且标志着2019年的结束。到年中,肯定会有一波年中库存。通过上半年的数据可以看到整个住房市场的上半年。

前不久,小编对北海的土地市场进行了分析和总结半年。除土地市场外,上半年的交易数据也是考察北海房地产市场的重要因素。

今年上半年,北海市共新建商品房交易(在线签名)19,09笔,交易面积154.11万平方米,其中商品房交易17,273笔,交易面积145.24万平方米,占房屋总交易的90.86%。

交易套餐总数同比下降26.96%。

乍一看,今年上半年的数据非常好,但是与北海2008年上半年相比,它处于下降状态。

去年上半年,北海共有商品房交易套,住宅单元套。今年上半年,北海仅新增商品住宅交易1909宗,同比下降26.96%。

特别是从数据的角度来看,更明显的是,3月上半月,“小阳春”北海也卖出了很多房屋,即使今年3月也比2018年3月。但是,显然,在2019年3月之后,北海商品房交易呈现非常明显的下降趋势。

当然,这也与今年上半年的国家政策有关。

上半年,国家各部门出台了一系列稳定房地产市场发展的政策。继3月份的“小阳春”之后,房地产市场发生了非常明显的变化,特别是4、5月份,房地产市场政策趋紧,北海自然会受到很大影响。

上半年住宅交易面积呈上升趋势

今年上半年,交易面积呈上升趋势,但环比数据显示缓慢下降。特别是在4月至5月,交易区域显示出非常稳定的趋势。

交易行的数量也在增加

上半年,住宅销售数量的总体趋势也呈上升趋势。不仅如此,上半年住宅数量也呈缓慢上升趋势。

上半年市场发展顺利

从这些数据来看,总的来说,今年上半年北海房地产市场的发展速度不及2018年的发展速度,但对于上半年的整个市场来说,总体趋势是稳中有升的趋势,北海房地产。市场上仍有很大的发展空间。

当然,半年来北海的房地产市场一定受到了影响。一种是国家政策,另一种是受季节因素影响。进入夏季后,候鸟迁徙了很多,买房的人自然减少了。

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