适老化房屋 将成居家养老“主战场”

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2019-09-06 09: 58: 00来源:北京青年报

[现实挑战]家庭老化设计没有标准,大多数家庭自发地摆脱了老年人的感觉。

[应对策略]引入了第一个地方标准,老化设计有望成为新住宅的标准

瑞典家具品牌宜家在瑞典斯德哥尔摩郊区为阿尔茨海默氏症患者建造了第一套定制房屋。老化的设计使老年人的生活更轻松,更安全。人性化,大空间,超低成本和低能耗已成为家庭护理的新基准。

自2014年以来,中国已开始推动老年人家庭和居住区公共设施的无障碍改造。但是,现实中,大多数家庭的房屋老化改造仍然是“自发”的,改造效果与老年人的生活经验脱节。另一方面,老龄化家用产品的高价格也使许多家庭望而却步。但是,在2018年底,杭州引入了第一个当地的老龄化住宅设计标准。在促进现有房屋的老化改造的同时,老化设计也有望成为新房屋的标准。

瑞典宜家定制的老年痴呆症患者之家

最近,瑞典家具业巨头宜家(IKEA)启动了一项新计划,为老年痴呆症患者量身定制房屋。这种新型房屋不仅可持续,而且经济。瑞典女王西尔维亚(Queen Sylvia)因母亲患有阿尔茨海默氏病而痛苦不堪,参与了项目设计。宜家创始人英格瓦坎普拉德(Ingvar Kamprad)也向该项目捐赠了巨额款项,用于治疗阿尔茨海默氏病患者。

这种新型房屋的人体工程学设计体现在细节上:浴室没有镜子或深色地板以避免吓到病人;厨房用具已通过老式旋钮转换为“复古风格”,以取代当今的智能操作。注意患者的户外活动,建立“疗养园”和社交俱乐部,使患者的亲戚朋友愿意和他们在一起。

宜家模式拥有宽敞的空间和低廉的价格,工业化的重复生产减少了价格和时间。 Skanska控制着整个供应链,从土地收购,工厂生产,现场建设,销售到营销,这在一定程度上还节省了成本。 BoKlok还使用可再生建筑材料来整合太阳能电池板和地热设备,从而提供出色的密封性并降低了能耗。

该项目目前正在筹备中,并在斯德哥尔摩郊区建立了一个试验区,共有六套公寓。全世界的国家都在面对人口老龄化,瑞典也不例外。中国的优秀案例和解决方案,中国可以相互借鉴。

为实现养老金梦想而进行的中国老式住房改造

在中国,绝大多数老年人选择留在家里,而老年人的大部分时间都花在房屋和社区中。然而,由于缺乏合适的老化设计,普通住宅给老人带来了很多不便,甚至是危险和伤害。上下楼不方便,浴室很滑,家具的尖角可能会伤害老年人。在这方面,中国建筑标准设计研究院首席建筑师刘东伟认为,满足老化的需要应该是所有房屋的基本素质。普通房屋的老化设计也应成为解决中国老人居家养老问题的“主战场”。

早在2014年,住房和城乡建设部等部门就发布了文件,以促进老年人家庭和居住区公共设施的无障碍改造。北京等一些城市已经启动了相关的改造工作。但是,实际上,该家庭的大多数房屋都适合老化,并且仍然是“自行发行”的。以家庭为主体的老龄化改革面临许多困难。很多孩子不懂专业知识,很多装修公司无法提供专业的老化改造服务,往往“你怎么让我怎么安装我”,改造效果与老人的生活经验脱节; “老龄化”家用产品的价格分别在几千元和几万元。高昂的价格使普通家庭望而却步。电梯的安装和无障碍通道的安装不仅成本高昂,而且涉及公共区域。很难完成。

在一些发达国家,老化设计已成为普通住宅建筑的一般规则和标准,所有房屋必须按照该一般规则和标准进行建造。相信在不久的将来,中国的老化设计也将成为住宅建筑的标准,同时加快现有房屋的老化翻新速度。政府通过购买服务向老年人和空巢老人等特殊群体提供必要的帮助,社会组织和志愿者参与帮助老年人克服家庭护理中遇到的困难和问题。《大道之行也》单词“已经结束了岁月,利用了力量,又长又长,ckle锁,寡妇,那些,那个,废品都被养了”,让他们度过晚年。

各个地区的老龄化建设和变革进展

北京:拆除和旧建筑的困难部分改造正在进行中

当前,北京社会老龄化趋势越来越明显。老年人社区面临着诸如低龄化和老年人出行困难的问题。北京市政治协商会议的一名成员发现,大规模地查看新旧建筑物是不现实的。唯一可行的方法是部分改造旧社区的公共设施,以满足社区中大多数老年人的需求。

以朝阳区为例,2017年朝阳区对140个老年人,特困和残疾老人家庭进行了免费,适宜的老龄化改造。改造主要涉及建筑硬件,家具家装,康复辅助设备改造,智能辅助服务设施和个性化“一对一设计”四个方面。 2018年,朝阳区将继续实施适当的老化改造。符合条件的居民可以通过各乡镇民政部门申请。经过评估,他们可以享受免费装修。此外,“ 90年代后”推动了老龄化转型,北京1,800多名老年人居住更加方便。

老年人面临哪些障碍和风险?上海健体验馆

从2012年上海市普陀区旧房改造工程总体评价来看,上海首座民用老式旧房改造体验馆于2018年在宝山Nu城M7创意园正式揭幕。上海的老龄化转型始终遥遥领先。该体验馆使用一种新的对比体验和场景体验模型,使上海居民能够以更直观的方式了解老化后可能面临的各种障碍和风险,并通过家居改善解决这些问题。程序。

在安徽省合肥市,琥珀街社会工作服务中心于2015年实施了“舒棚提升计划”,以帮助老年人通过轮椅出入。这项“计划”利用了“大爱之旅”公益项目的资金,已帮助17个老年人家庭免费进行了住宅翻新,帮助老年人家庭安装了无障碍通道,安装了防滑扶手。改造旧路线,改善老年人的生活环境。使他们的晚年生活更安全,更方便。

适用的旧房设计规范浙江出台了第一个地方标准

2016年,民政局等部门在四川省绵阳市共同起草了计划。在“阳光西雅图”等两个居民区推进“适合老龄化”示范项目。绵阳市还出台了一系列优惠政策:如果按时完成试点工作并符合要求,将对正在建设的“适应老龄化”改造试点示范项目给予奖励100万元等。更重要的是,养老金的概念是居民区,这个行业的推动力值得期待。

2018年底,第一个《适老化住宅设计规范》本地标准在浙江省杭州市发布。具体来说,设计规范包括对老化房屋设计的基本要求,套房内部的空间,公用部分以及设施和设备。它可以应用于新老化的普通房屋和公寓建筑以及普通房屋和公寓的设计。适用于老化改造设计。在制定规范时,借鉴普通房屋老化改造的经验,结合国内外养老机构设施的先进经验,充分考虑老年人的身体机能特点和居住需求和养老。例如,考虑到中国两代人甚至三代人在一起生活的大多数特征,如何区分年轻人的生活空间并设计满足老年人需求的空间是要考虑的问题之一。此外,还考虑了房屋中的许多详细设计和公共空间设计。

编辑:

方瑜

[现实挑战]家庭老化设计没有标准,大多数家庭自发地摆脱了老年人的感觉。

[应对策略]引入了第一个地方标准,老化设计有望成为新住宅的标准

瑞典家具品牌宜家在瑞典斯德哥尔摩郊区为阿尔茨海默氏症患者建造了第一套定制房屋。老化的设计使老年人的生活更轻松,更安全。人性化,大空间,超低成本和低能耗已成为家庭护理的新基准。

自2014年以来,中国已开始推动老年人家庭和居住区公共设施的无障碍改造。但是,现实中,大多数家庭的房屋老化改造仍然是“自发”的,改造效果与老年人的生活经验格格不入。另一方面,老龄化家用产品的高价格也使许多家庭望而却步。但是,在2018年底,杭州引入了第一个当地的老龄化住宅设计标准。在促进现有房屋的老化改造的同时,老化设计也有望成为新房屋的标准。

瑞典宜家定制的老年痴呆症患者之家

最近,瑞典家具业巨头宜家(IKEA)启动了一项新计划,为老年痴呆症患者量身定制房屋。这种新型房屋不仅可持续,而且经济。瑞典女王西尔维亚(Queen Sylvia)因母亲患有阿尔茨海默氏病而痛苦不堪,参与了项目设计。宜家创始人英格瓦坎普拉德(Ingvar Kamprad)也向该项目捐赠了巨额款项,用于治疗阿尔茨海默氏病患者。

这种新型房屋的人体工程学设计体现在细节上:浴室没有镜子或深色地板以避免吓到病人;厨房用具已通过老式旋钮转换为“复古风格”,以取代当今的智能操作。注意患者的户外活动,建立“疗养园”和社交俱乐部,使患者的亲戚朋友愿意和他们在一起。

宜家模式拥有宽敞的空间和低廉的价格,工业化的重复生产减少了价格和时间。 Skanska控制着整个供应链,从土地收购,工厂生产,现场建设,销售到营销,这在一定程度上还节省了成本。 BoKlok还使用可再生建筑材料来整合太阳能电池板和地热设备,从而提供出色的密封性并降低了能耗。

该项目目前正在筹备中,斯德哥尔摩市郊已建成一个试验区,共有6套公寓。世界各国都面临人口老龄化问题,瑞典也不例外。中国的优秀案例和解决方案,可以让中国相互借鉴。

中国旧房改造实现养老梦

在中国,绝大多数老年人选择待在家里,而在老年人身上度过的大部分时间是在房子和社区里度过的。然而,由于缺乏合适的老龄化设计,普通住宅给老年人带来了很多不便,甚至是危险和伤害。楼房上下不方便,卫生间很滑,家具的尖角可能会伤到老人……对此,中国建筑标准设计院总建筑师刘东伟认为,满足老龄化需求应该是所有住宅的基本品质。普通住宅的老龄化设计也应成为解决我国居家养老问题的“主战场”。

早在2014年,住房和城乡建设部等部门就出台文件,推动老年家庭和居住区公共设施无障碍改造。北京等城市已启动相关改造工作。但在现实中,家庭住房大多适合老龄化,而且还是“自发放”,以家庭为主体的老龄化改革面临诸多困难。很多孩子不懂专业知识,很多装修公司无法提供专业的老龄化改造服务,往往“你怎么让我安装我”,改造效果与老人的生活经验脱节;“老龄化”家居产品的价格是几千元和几万元。高昂的价格让普通家庭望而却步;安装电梯和安装无障碍通道不仅费用高昂,而且还涉及公共区域。很难完成。

在一些发达国家,老化设计已成为普通住宅建筑的一般规则和标准,所有房屋必须按照该一般规则和标准进行建造。相信在不久的将来,中国的老化设计也将成为住宅建筑的标准,同时加快现有房屋的老化翻新速度。政府通过购买服务向老年人和空巢老人等特殊群体提供必要的帮助,社会组织和志愿者参与帮助老年人克服家庭护理中遇到的困难和问题。《大道之行也》单词“已经结束了岁月,利用了力量,又长又长,铐,寡妇,那些,那个,废料都被养了”,让他们度过年老。

各个地区的老龄化建设和变革进展

北京:拆除和旧建筑的困难部分改造正在进行中

当前,北京社会老龄化趋势越来越明显。老年人社区面临着诸如低龄化和老年人出行困难的问题。北京市政治协商会议的一名成员发现,大规模地查看新旧建筑物是不现实的。唯一可行的方法是部分改造旧社区的公共设施,以满足社区中大多数老年人的需求。

以朝阳区为例,2017年朝阳区对140个老年人,特困和残疾老人家庭进行了免费,适宜的老龄化改造。改造主要涉及建筑硬件,家具家装,康复辅助设备改造,智能辅助服务设施和个性化“一对一设计”四个方面。 2018年,朝阳区将继续实施适当的老化改造。符合条件的居民可以通过各乡镇民政部门申请。经过评估,他们可以享受免费装修。此外,“ 90年代后”推动了老龄化转型,北京1,800多名老年人居住更加方便。

老年人面临哪些障碍和风险?上海健体验馆

从2012年上海市普陀区旧房改造工程总体评价来看,上海首座民用老式旧房改造体验馆于2018年在宝山Nu城M7创意园正式揭幕。上海的老龄化转型始终遥遥领先。该体验馆使用一种新的对比体验和场景体验模型,使上海居民能够以更直观的方式了解老化后可能面临的各种障碍和风险,并通过家居改善解决这些问题。程序。

在安徽省合肥市,琥珀街社会工作服务中心于2015年实施了“舒棚提升计划”,以帮助老年人通过轮椅出入。这项“计划”利用了“大爱之旅”公益项目的资金,已帮助17个老年人家庭免费进行了住宅翻新,帮助老年人家庭安装了无障碍通道,安装了防滑扶手。改造旧路线,改善老年人的生活环境。使他们的晚年生活更安全,更方便。

适用的旧房设计规范浙江出台了第一个地方标准

2016年,民政局等部门在四川省绵阳市共同起草了计划。在“阳光西雅图”等两个居民区推进“适合老龄化”示范项目。绵阳市还出台了一系列优惠政策:如果按时完成试点工作并符合要求,将对正在建设的“适应老龄化”改造试点示范项目给予奖励100万元等。更重要的是,养老金的概念是居民区,这个行业的推动力值得期待。

在2018年底,第一个《适老化住宅设计规范》本地标准在浙江省杭州市引入。具体而言,设计规范包含了老化房屋设计的基本要求,室内空间,公共部分和设施设备的要求,可适用于新的老化普通房屋,公寓房的设计以及房屋的老化翻新设计。普通住房和公寓住房。在制定规范时,要借鉴普通住宅老化改造的经验,结合国内外养老服务设施的先进经验,充分考虑老年人的身体机能特点和老年人的生活需求。例如,考虑到中国最多两代甚至三代人在一起生活的特点,如何与年轻人区分开生活空间并设计满足老年人需求的空间是要考虑的问题之一。此外,房屋设计和公共空间设计的许多细节也在考虑范围之内。

编辑:

方静

规划总结