斗门拟推5宗宅地!中海、旭辉、合景泰富等房企都来了

   15:25:28 知屋猪

  据近日举办的“2019年珠海市斗门区好地考察团”消息,

  中海、龙湖、融信、旭辉、合景泰富等约14家房企参与了本次土地推介活动。

  02d5584a85566edfe0cc003dc94e3b15.jpeg

  6e3df7bc9d8b403d7c1a88ea35683dd4.jpeg

  d0aa4927a8ebebca34dadaad804dfd2e.jpeg

  据了解,7宗地块主要分布在湖心路、白蕉、尖峰南三个区域,总用地面积约24.2公顷,总建面约52.2万。

  值得注意的是,02地块由3个分地块组成,分地块之一133.8亩地块将于本月挂牌公告,土地规划用途为商住、体育、道路用地。

  5208ba506de0e5a2fe794443a3c66d79.jpeg

  fd75fc7fb79321371befb1de7769c8ab.jpeg

  01地块

  位置:白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西

  性质:二类住宅

  6db3ac5b92746b8571abe19222293e92.jpeg

  该宗地块为住宅用地,规划面积70.8亩,容积率2.0,建筑面积。地块靠近斗门城区,配套资源丰富;交通出行便利,地块周边有白蕉路、365省道等城市主干道。

  02地块

  位置:白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧

  性质:二类住宅、商业、体育、道路用地

  40a2be8cefbe95e0f9f78cab6607676b.jpeg

  该宗地块用地性质分别为住宅,商住、体育、道路,商业,其中住宅用地规划面积14.3亩,容积率2.5,建筑面积,商住、体育、道路用地规划面积133.8亩,容积率2.0,建筑面积,商业用地规划面积2.9亩,容积率2.0,建筑面积3817。

  03地块

  位置:锦湖路东侧、红心路北侧

  性质:二类住宅、体育用地

  365eb28f6fc32b5e3d637b2c1d96febc.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积70.8亩,容积率2.0,建筑面积。地块周边目前有多个在建小区,居住氛围日益浓厚。地块周边目前有的家和城广场、藤业富林广场、同和医院、城南学校等配套资源,地块自身带有体育配套资源,且西侧规划有2所学校。

  04地块

  位置:白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧

  性质:二类住宅

  818d126a8bdfc2ad63e600debb83c80f.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积24.8亩,容积率2.5,建筑面积。地块均地处斗门城区与金湾城区的地理中心,交通通达性好,通过湖心路,往北直达斗门中心城区,往南直达金湾中心城区、金湾机场。

  05地块

  位置:尖峰南河山路以北

  性质:二类住宅

  4b85d43305d9cbdd8150b6f98e9dff1f.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积39.1亩,容积率2.0,建筑面积。地块靠近斗门中心城区,坐享斗门城区优质配套资源。同时地块往西2公里即为新青科技园西区,丰富的产业人口,为片区提供强劲的购买力支撑。

  06地块

  位置:尖峰南河山路以北、河滨路以西

  性质:旅馆用地

  ea451931f34602f942fa7fea22cdc26c.jpeg

  该宗地块为旅馆地块,规划面积29.5亩,容积率2.0,建筑面积。地块一线临江,东、南、北三面可望江景,西面可眺望尖峰山公园,景观资源极佳;此外,周边还有华发水郡省级湿地公园、斗门市民公园、华发水郡休闲公园等景观资源。

  07地块

  位置:尖峰南机场东路以北、河滨路以西

  性质:商业+商务用地

  0b824c5558edd37c1bb3e414840d79f0.jpeg

景观大道,区位佳、交通通达性好。地块一线临江,东、北侧直面黄杨河的江景资源,南侧可眺望华发水郡省级湿地公园。

  地块前景如何?

  目前斗门楼市量价表现较好。据统计,2019年7月,斗门成交商品住宅2022套,占比43%,是珠海当前成交最旺盛的区域。

  d63587ff459c04bfbd6812cb9cbe94a2.jpeg

  湖心路片区作为热门刚需区域,已有3个楼盘销售均价突破2万/平,大部分楼盘在1.7万/平以上。

  位置相对较偏的白蕉和尖峰南片区,房价也普遍达到1.5万/平以上。

  据近日举办的“2019年珠海市斗门区好地考察团”消息,

  中海、龙湖、融信、旭辉、合景泰富等约14家房企参与了本次土地推介活动。

  02d5584a85566edfe0cc003dc94e3b15.jpeg

  6e3df7bc9d8b403d7c1a88ea35683dd4.jpeg

  d0aa4927a8ebebca34dadaad804dfd2e.jpeg

  据了解,7宗地块主要分布在湖心路、白蕉、尖峰南三个区域,总用地面积约24.2公顷,总建面约52.2万。

  值得注意的是,02地块由3个分地块组成,分地块之一133.8亩地块将于本月挂牌公告,土地规划用途为商住、体育、道路用地。

  5208ba506de0e5a2fe794443a3c66d79.jpeg

  fd75fc7fb79321371befb1de7769c8ab.jpeg

  01地块

  位置:白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西

  性质:二类住宅

  6db3ac5b92746b8571abe19222293e92.jpeg

  该宗地块为住宅用地,规划面积70.8亩,容积率2.0,建筑面积。地块靠近斗门城区,配套资源丰富;交通出行便利,地块周边有白蕉路、365省道等城市主干道。

  02地块

  位置:白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧

  性质:二类住宅、商业、体育、道路用地

  40a2be8cefbe95e0f9f78cab6607676b.jpeg

  该宗地块用地性质分别为住宅,商住、体育、道路,商业,其中住宅用地规划面积14.3亩,容积率2.5,建筑面积,商住、体育、道路用地规划面积133.8亩,容积率2.0,建筑面积,商业用地规划面积2.9亩,容积率2.0,建筑面积3817。

  03地块

  位置:锦湖路东侧、红心路北侧

  性质:二类住宅、体育用地

  365eb28f6fc32b5e3d637b2c1d96febc.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积70.8亩,容积率2.0,建筑面积。地块周边目前有多个在建小区,居住氛围日益浓厚。地块周边目前有的家和城广场、藤业富林广场、同和医院、城南学校等配套资源,地块自身带有体育配套资源,且西侧规划有2所学校。

  04地块

  位置:白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧

  性质:二类住宅

  818d126a8bdfc2ad63e600debb83c80f.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积24.8亩,容积率2.5,建筑面积。地块均地处斗门城区与金湾城区的地理中心,交通通达性好,通过湖心路,往北直达斗门中心城区,往南直达金湾中心城区、金湾机场。

  05地块

  位置:尖峰南河山路以北

  性质:二类住宅

  4b85d43305d9cbdd8150b6f98e9dff1f.jpeg

  该宗地块为住宅地块,规划面积39.1亩,容积率2.0,建筑面积。地块靠近斗门中心城区,坐享斗门城区优质配套资源。同时地块往西2公里即为新青科技园西区,丰富的产业人口,为片区提供强劲的购买力支撑。

  06地块

  位置:尖峰南河山路以北、河滨路以西

  性质:旅馆用地

  ea451931f34602f942fa7fea22cdc26c.jpeg

  该宗地块为旅馆地块,规划面积29.5亩,容积率2.0,建筑面积。地块一线临江,东、南、北三面可望江景,西面可眺望尖峰山公园,景观资源极佳;此外,周边还有华发水郡省级湿地公园、斗门市民公园、华发水郡休闲公园等景观资源。

  07地块

  位置:尖峰南机场东路以北、河滨路以西

  性质:商业+商务用地

  0b824c5558edd37c1bb3e414840d79f0.jpeg

景观大道,区位佳、交通通达性好。地块一线临江,东、北侧直面黄杨河的江景资源,南侧可眺望华发水郡省级湿地公园。

  地块前景如何?

  目前斗门楼市量价表现较好。据统计,2019年7月,斗门成交商品住宅2022套,占比43%,是珠海当前成交最旺盛的区域。

  d63587ff459c04bfbd6812cb9cbe94a2.jpeg

  湖心路片区作为热门刚需区域,已有3个楼盘销售均价突破2万/平,大部分楼盘在1.7万/平以上。

  位置相对较偏的白蕉和尖峰南片区,房价也普遍达到1.5万/平以上。

达到当天最大量